我是贷款按揭买的房，现在开放商已无能力再将楼盘好，成了烂尾楼，并且早已过了交房时间(应2007年8月交房)，现在我想将开发商告上法庭解除商品房买卖合同。小业主的解除权 发生烂尾楼的情况下，法律并没有规定小业主有对抗按揭贷款银行的权利。一些国家如德国的法律规定在消费信贷领域，如果消费者有权解除消费合同。

烂尾楼业主集体停贷后果

烂尾楼怎么停止还贷款？ 用户如果不想给烂尾楼还款，需要与开发商解除买卖房产的关系，并且要求对方归还买房款，这样再与银行解除房贷合同，这样就可以停止还款了。房子烂尾的房贷也是要继续偿还的，所以这种烂尾楼会从精神和经济上给业主造成双重打击，订单编号查询快递京东但是业主和开发商建立的是合作买卖的关系，和银行之间建立的是债务债权关系。

购房者买到烂尾楼后，想要停止偿还房贷的，可以向银行提出申请。也可以向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除后，房屋抵押贷款合同也解除。合同具有相对性，这种跳跃式的返还没有法律依据。开发商没有钱，银行也不会答应。在开发商没有资金的情况下，无论是向购房人返还首付款，莆田12345诉求件单查询还是向银行返还贷款都难以执行。

一般烂尾楼是可以解除贷款的，怎样找律师免费咨询只要你把相关的资料准备齐全，到银行那边去提交申请，银行审核通过之后就会解除贷款，但是政府是不允这种情况出现的，因为影响当地的经济发展，所以出现烂尾楼的话。在商品房买卖合同确认解除后，可请求解除担保贷款合同，黑猫消费投诉平台怎么投诉法院应当给予支持。 贷款合同解除后，举报诈骗电话是多少根据该解释第二十一条第二款。

房屋烂尾后，住建部等部门有义务帮助购房者解决房屋烂尾，房贷偿还等的问题，业主可向住建部门求助。 3、向人民法院起诉 业主可向法院起诉，请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同。烂尾楼怎么停止还贷款 1、起诉开发商 。2、解除购房合同并向开发商要回买房款 。3、向银行申请解除房贷合同，停止还款 。注意，购房与房贷合同未解除。

面对烂尾楼，保守一点的做法，业主可以起诉要求解除购房合同和贷款合同，这样，购房合同和贷款合同都解除了，股票在哪个平台买也就不涉及继续还贷的问题。 只是。房子烂尾怎么停止还贷？1、购房者买到烂尾楼后，想要停止偿还房贷的，可以向银行提出申请。也可以向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除后，投诉抖音商家最狠的方法是什么..。

[开心][大红花]开发商违约房子烂尾解除购房合同和贷款合同的方法：第一种处理方式是在商品房因各种原因无法交付。房屋烂尾对购房者造成的影响最大，不仅房屋不能交付，并且要承担偿还房贷的压力。业主可以和银行协商，申请暂停偿还房贷。 (2)、向人民法院起诉 业主可向法院起诉。